Банки Казахстана отметили, что ипотека занимает неожиданно скромное положение в портфеле банковских услуг. Всего 9,2% выданных банками кредитов приходится на ипотечные кредиты, в то время как потребительские кредиты давно перешагнули отметку в 15%.

Тем не менее, в 2012 году был зафиксирован рекордный годовой рост за последнюю пятилетку (7,5% — на 64,6 миллиардов тенге), а ипотечный портфель был увеличен банками на 14 миллиардов тенге. Итого, займы, взятые на строительство или приобретение жилья, превысили 920 миллиардов тенге, а в 2013 году эта цифра перерастет триллион.

Известно, что в данный момент уже 17 банков предлагают жителям Казахстана услуги ипотечного кредитования. Условия кредитования оптимизированы – первоначальные взносы колеблются от 10% до 50% от общей суммы кредита, залогом становится недвижимость (приобретаемый объект). Для страждущих предусмотрена ипотечная программа с нулевым первоначальным взносом – ею могут воспользоваться те, кто в данный момент не обладает капиталом, но может подтвердить стабильность доходов и дополнительного обеспечения. Данная ипотечная программа продвигается всего двумя банками – АТФ банком и Народным банком. Главное требование – возраст кредитора не должен к моменту погашения кредита достичь пенсионного. АТФ банк предлагает ипотечные кредиты на срок до 240 месяцев, Народный банк – на срок до 360 месяцев.

Эксперты советуют обращать внимание на то, за чей счет оплачиваются все дополнительные комиссии по переводу средств – возможно, «экономичная» стоимость кредита не является его конечной стоимостью. Также ипотечный рынок предлагает массу бонусов – от подарочных кредитных карт до страхования заемщиков.